Bienvenidos

Soy Txot y aqui te cuento mas sobre mi

Soy Txot y si has llegado hasta aquí es porque te interesa invertir en Dubái. Por eso quiero contarte cómo puedo ayudarte:Tras mi primera inversión en Dubái descubrí cómo funciona realmente el mercado y qué estrategias permiten maximizar la rentabilidad de nuestras inversiones.Por eso decidí ponerme manos a la obra y crear una comunidad de inversores enfocada en acceder a las preventas de los mejores promotores de Dubái.
Las preventas son donde se consiguen los precios más bajos y las mejores oportunidades, pero acceder a ellas no es fácil: en Dubái, los grandes inversores compran propiedades en bloque y, muchas veces, edificios enteros se venden en cuestión de horas.Gracias a esta comunidad, unimos fuerzas entre varios inversores, negociamos directamente con los promotores y conseguimos acceso a proyectos que, de forma individual, sería prácticamente imposible conseguir.A raíz de las necesidades reales que han ido surgiendo entre nuestros inversores tras la compra de sus viviendas, hemos creado la estructura con una empresa local en Dubái para ofrecerles un sistema integral, que les acompañe desde la inversión de su primer dírham hasta el momento en que deciden finalizar su trayectoria en el país.Te acompañamos en todo el proceso: desde la búsqueda de la propiedad, la gestión legal, la puesta en alquiler, hasta la obtención del visado de residencia si lo necesitas.Te asesoro de forma gratuita, y te facilito todo para que inviertas con seguridad, tranquilidad y visión de futuro.¿Te interesa? Escríbeme por WhatsApp y hablamos.

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01- Tu primera inversión

Te ayudamos a adquirir tu primera vivienda en Dubái, directamente de los mejores promotores inmobiliarios del país.
Queremos que tu inversión sea un éxito, por eso solo trabajamos con proyectos de máxima calidad, seleccionados por su alto atractivo tanto para vivir, como para alquilar o revender con facilidad.
Tu tranquilidad es nuestra prioridad.

02- revende tu vivienda

¿Has comprado una vivienda en plano con idea de reventa?Si tu propiedad encaja dentro de una buena estrategia de inversión, nuestro equipo del departamento de "Second hand" se encargará de ayudarte a venderla cuando llegue el momento.
Tú no tendrás que preocuparte de nada: nos ocupamos de todo por ti, desde la estrategia hasta el cierre de la operación.

03-Alquiler tradicional

¿Quieres alquilar tu vivienda en Dubái de forma segura y rentable?Nosotros te ayudamos con todo el proceso de alquiler tradicional, desde la promoción de la propiedad hasta la gestión con el inquilino.
Trabajamos con contratos anuales, clientes solventes y nos aseguramos de que tu inversión te genere ingresos de forma estable, sin complicaciones.
Tú cobras, nosotros nos ocupamos del resto.

04 Alquiler Turistico

Si me conoces, ya sabes que soy profesional en el sector del alquiler turístico, y por eso esta parte va a estar personalmente supervisada por mí para maximizar tus ingresos.
Así que sí, estás en el lugar correcto.Y además, por haber comprado tu vivienda con nosotros, te llevas una ventaja exclusiva:
💰 Solo pagarás un 10 % de comisión por la gestión del alquiler turístico, mientras que en Dubái lo habitual es un 20 %.
Eso significa más rentabilidad directa para ti, con un equipo experto que lo gestiona todo por ti.

Mercado inmobiliario de Dubai

¿Sabes qué es el mercado más seguro del mundo?

Dubái es el mercado inmobiliario más seguro del mundo.
Todas las transacciones están reguladas por el Gobierno, se realizan a través del Dubai Land Department, y son públicas, transparentes y seguras.El dinero del comprador va directamente al promotor o a una cuenta escrow, sin intermediarios innecesarios.Yendo de nuestra mano, tendrás la garantía y seguridad de entender cómo funciona este mercado, explicado de forma sencilla y clara, para que nadie te engañe.Contamos con vídeos públicos donde explicamos todo el proceso paso a paso, y en nuestro canal de Telegram compartimos información valiosa y actualizada sobre el mercado inmobiliario de Dubái.La idea es que inviertas con conocimiento, entendiendo bien cómo funciona este mercado, que es único y muy diferente al del resto del mundo.En Dubái hay muchos brokers cuya honestidad está en entredicho: su prioridad no es tu inversión, sino colocar los proyectos que más comisión les generan.Nosotros no trabajamos así. Solo te recomendaremos propiedades con verdadero potencial y promotores de total confianza.

Compra de viviendas sobre plano (Máxima rentabilidad)

Invertir en viviendas sobre plano en Dubái es, hoy por hoy, una de las formas más rentables y seguras de hacer crecer tu capital.Al adquirir una propiedad en fase de construcción:Accedes a precios mucho más bajos que los del mercado una vez finalizada la obra.Te beneficias de planes de pago flexibles, sin necesidad de financiación bancaria.La plusvalía se genera de forma natural conforme avanza la construcción y aumenta la demanda.Además, gracias a nuestra experiencia y red de contactos, te damos acceso a preventas privadas con condiciones preferentes que no están disponibles al público general.
Seleccionamos solo proyectos con alta proyección de revalorización, ubicados en zonas estratégicas y respaldados por promotores de máxima confianza.Nuestra misión es ayudarte a tomar la mejor decisión, de forma sencilla, segura y rentable.

Compra de viviendas ya construidas

Si prefieres una inversión más inmediata, la compra de viviendas ya construidas en Dubái es una excelente opción para empezar a generar rentabilidad desde el primer momento.Este tipo de inversión es ideal si buscas:Ingresos pasivos inmediatos a través del alquiler (tradicional o turístico).Evitar tiempos de espera o incertidumbres propias de las obras en curso.Visitar y revisar físicamente la propiedad antes de comprar.Beneficiarte de propiedades en zonas consolidadas con demanda constante.Nosotros te ayudamos a encontrar unidades ya terminadas, listas para escriturar y generar ingresos, siempre en zonas con alta ocupación y buenos retornos.Además, nos encargamos de verificar toda la documentación, negociar el precio, y acompañarte en todo el proceso legal y logístico.Una inversión rápida, segura y rentable, sin complicaciones.

Flipping de vivienda antes de entrega de llaves

El flipping en Dubái consiste en comprar una propiedad sobre plano y revenderla antes de su entrega, aprovechando la revalorización que ha experimentado durante la fase de construcción.Esta estrategia es ideal para quienes buscan:Obtener beneficios rápidos sin necesidad de escriturar ni asumir los gastos de entrega.Rentabilidades superiores en periodos cortos (12 a 36 meses).Evitar impuestos de transferencia o tasas de registro, ya que la propiedad nunca pasa oficialmente a tu nombre en el Dubai Land Department (si se vende antes de la entrega).Gracias al crecimiento sostenido del mercado inmobiliario de Dubái y al acceso exclusivo a preventas que ofrecemos, muchos de nuestros inversores logran revender con beneficios de entre un 15 % y un 40 % antes incluso de recibir las llaves.Además, te asesoramos sobre que unidades son las mas interesantes para hacer flipping y cuándo es el mejor momento para vender y nos encargamos del proceso completo de reventa, incluyendo la promoción, negociación y cierre.Es una forma rápida e inteligente de capitalizar tu inversión, sin complicaciones ni esperas largas.

Alquiler de larga estancia. Contratos anuales.

El alquiler tradicional o de larga estancia en Dubái es una opción ideal para quienes buscan ingresos pasivos estables, seguros y sin complicaciones.Este modelo se basa en contratos anuales, con una gran ventaja:
📆 Los pagos se realizan de forma anual y siempre por adelantado, lo que te proporciona liquidez inmediata y tranquilidad desde el inicio del contrato.Además:Puedes obtener una rentabilidad media del 6 % al 12 % anual, dependiendo de la ubicación y tipo de propiedad.Al tener poca rotación, se reduce el desgaste y los costes operativos.Es una opción perfecta para inversores que prefieren un modelo más conservador y estable.Nuestro equipo se encarga de todo el proceso, desde la promoción y selección del inquilino hasta la firma del contrato y la gestión posterior.Tú cobras por adelantado, y nosotros nos encargamos del resto.

Alquiler turístico (vacacional)

El alquiler turístico en Dubái es una de las estrategias más rentables del mercado inmobiliario actual, ideal para quienes buscan maximizar ingresos a corto plazo.Gracias a la alta demanda de viajeros, ejecutivos y turistas durante todo el año, puedes obtener una rentabilidad superior, con ingresos mensuales que superan ampliamente los del alquiler tradicional.💸 Rentabilidad media estimada: del 10 % al 18 % anual, dependiendo de la ubicación, el tipo de vivienda y la temporada.Y si me conoces, sabes que soy profesional en el sector del alquiler vacacional.
Por eso esta área va a estar supervisada personalmente por mí, asegurando una gestión optimizada que maximiza tus ingresos y minimiza los riesgos.Además, por haber adquirido tu propiedad con nosotros, tendrás acceso a una condición exclusiva:📉 Solo pagarás un 10 % de comisión por la gestión completa, frente al 20 % que se suele cobrar en Dubái.Eso se traduce en un extra directo de rentabilidad para ti.Nos encargamos de todo (estos servicios tienen un coste que se descontara de los primeros pagos): alta de licencia turística, fotografía profesional, anuncios en plataformas, check-in/check-out, limpieza, mantenimiento y atención a huéspedes.Tú solo te ocupas de cobrar.

Preventas exclusivas

Una de nuestras mayores fortalezas está en el acceso anticipado a las mejores oportunidades del mercado inmobiliario de Dubái. Gracias a nuestra red de contactos con los principales desarrolladores y nuestros experimentados brokers, conseguimos acceso preferente a lanzamientos antes de que lleguen al mercado abierto.Estas preventas exclusivas ofrecen ventajas únicas:🔒 Acceso privado y limitado: solo para miembros de nuestro grupo de inversores.
💰 Precios por debajo del mercado: descuentos especiales de lanzamiento antes del ajuste de precios.
📈 Alta revalorización asegurada: al entrar en las primeras fases, tu inversión se revaloriza incluso antes de completar el pago.
🗓 Condiciones de pago ultraflexibles: sin intereses y sin necesidad de financiación bancaria.
📑 Opciones interesantes para flipping: muchos inversores compran en estas fases para revender con beneficios antes de la entrega.Además, te avisamos antes que a nadie de las oportunidades más interesantes, y te acompañamos paso a paso para que puedas reservar tu unidad sin complicaciones, estés donde estés.Invertir con nosotros es estar siempre un paso por delante del mercado.

TOP promotores inmobiliarios

En Dubái operan más de 250 promotores inmobiliarios. Sin embargo, tras un exhaustivo análisis del mercado, la trayectoria de cada desarrollador y los resultados obtenidos por nuestros propios inversores, hemos tomado una decisión firme:
👉 solo trabajamos con los 15 promotores más sólidos, rentables y confiables del mercado.Esta selección no es casualidad.Hemos estudiado en profundidad cada proyecto, cada historial de entregas, la transparencia de cada compañía y, sobre todo, la rentabilidad real que han generado para los inversores.✅ Promotores con proyectos en ubicaciones estratégicas
✅ Altos niveles de revalorización en fases tempranas
✅ Máxima seriedad y cumplimiento en tiempos de entrega
✅ Transparencia y soporte durante todo el procesoSolo así podemos garantizarte acceso a proyectos que despiertan verdadero interés en el mercado, con las mayores garantías y proyección de beneficios.Menos es más cuando se trata de proteger tu inversión.
Y por eso, nuestro compromiso es claro:
trabajar exclusivamente con los mejores.

¿Mueves inversores?

Si te dedicas al real estate esto te interesa

Si ya te dedicas al real estate en tu país y estás pensando en ofrecer oportunidades inmobiliarias en Dubái, estás en el lugar ideal.Tú solo tienes que presentarnos a tus clientes, y nosotros nos encargamos del resto: asesoramiento, selección de propiedades, gestión completa y acompañamiento personalizado en todo el proceso.Si quieres ampliar información o empezar a colaborar, envíame un mensaje por WhatsApp y hablamos.

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